澳大福州联邦东南边的房产投资额估计将创出历

2020-02-07 作者:葡亰财经网   |   浏览(52)

据中投称,预计2015年东南欧房地产投资量将达到2.85亿欧元的创纪录高位,主要原因是外国投资者对零售资产的需求激增。

澳门新葡亰官网,几年来,中欧和东欧国家的房地产投资量一直很大,波兰和捷克共和国预计将继续这一趋势,到2015年底,总成交量将达到60亿欧元。中欧和东欧区域的这一积极势头已蔓延到塞尔维亚及其邻国-克罗地亚、保加利亚和斯洛文尼亚-东南欧区域,2015年是五年多来第一次公开市场交易,因为投资者开始把目光投向西欧和中欧传统门户市场以外的更远的地方。

中铝东南欧资本市场主管乌罗斯·格鲁吉奇(Uros Grujic)评论称:“我们在2015年看到的考虑SEE地区的买家主要来自德国、法国和英国等传统市场以外的地区。与中欧核心市场相比,所提供的更高的回报以及该区域零售资产的强劲表现吸引了投资者。到目前为止,来自南非的尼泊尔人和阿特伯里人都向塞尔维亚零售市场投资,我们预计这一趋势将持续到2016年“。

预计2016年该区域对零售资产的需求将继续增长,塞尔维亚和黑山的一些购物中心预计将在今年第一季度进行交易,交易量可能远远超过3亿欧元。在此之前,2015年交易强劲,其中最引人注目的是收购了塞尔维亚MPC Group 33%的股份。MPC集团拥有一系列零售资产,其中包括南非阿特伯里集团(Atterbury Group)2015年9月提供的咨询意见,该公司拥有包括塞尔维亚最大购物中心Usce在内的零售资产组合。

JLL的SEE和罗马尼亚董事总经理安德鲁·佩尔森(AndrewPeirson)补充道:“未来该地区面临的挑战将是急需发展更多零售库存,特别是在贝尔格莱德。”此外,我们仍在等待投资者开始利用贝尔格莱德办事处部门的现状,那里的空缺率很低,租金水平仍然是该区域最高的,为外国投资者提供了健康的回报。我们预计,2016年下半年,办公部门的活动将超过零售业。“

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